Lycke Göklid 1 45693 Hunnebostrand

Hunnebostrand

Hunnebostrand

  • Rum: 8
  • Boarea (BOA): 191 kvm
  • Tomtareal/mark: 3152 kvm
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Cecilia Granander, Fastighetsmäklare
0706--05 89 31
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkomna till Lycke Göklid 1 
    Boningshuset har sedan 2018 genomgått smakfulla ombyggnader och renoveringar som på bäst sätt kombinerar äldre charm med modernkomfort och funktion.
    Här tillåts dagsljuset att flöda genom rummen vilket bidrar till en harmonisk atmosfär och framtagna bjälkar bringar karaktär. Generösa ytor i både kök och vardagsrum
    inbjuder till umgänge med familj och vänner och om sommaren förlängs sällskapsytorna med utgång till den rymliga trädgården.
    Den dynamiska tomten med nivåskillnader inbjuder till flertalet uteplatser med möjlighet till sol från morgon till kväll vid naturskön omgivning.
    Detta är verkligen ett hem utöver det ordinära, kom på visning och låt dig hänföras!

Allmän information

  • Pris:2 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 8 (5 sovrum)
  • Tomtareal/mark:3152 kvm
  • Boarea (BOA): 191 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 394 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 490 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 884 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SOTENÄS LYCKE 1:23
  • UppdragsID:guu 898
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattenledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Avloppsledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning

Byggnad

  • Byggår: 1901
  • Om-/tillbyggnadsår: 2018-2021
  • Utförda renoveringar:
    Hela fastigheten är tillbyggd och ombyggd  från perioden 2018-2021
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Tegel
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärmning: finns ingen installerad planerat för luft/vatten
  • Skick på värmeanläggning: Planerat för luft/vatten
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong och granit
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • El kommentar:
    Alla elledningar i huset är bytta
  • TV/Internet beskrivning:
    Finns fiber om det önskas dras  in
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härliga uteplatser i trädgården
  • Övriga byggnader:
    Garage, lekstuga

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration pågår
  • Besiktningsman: Eklund & Eklund

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 3 210 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 700 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
  • Sotning: 400 kr/år
  • Väg: 300 kr/år
  • Renhållning: 2 100 kr/år
  • Elkostnad: 19 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 27 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Rymlig med plats på tomten för flertal bilar

Rumsbeskrivningar

  • Hall entré plan=  Hall med generösa ytor. Klinkergolv med golvärme.  Bra avhängningsytor.
    Kök/allrum/ matplats= trägolv samt delvis klinkers, rummen i öppenplanlösning  med kamin, maskinell utrustning kyl/frys,ugn samt häll i fabrikat NEFF.
    Wc/duschrum= helkaklad wc/dusch med golvvärme,handfat,duschplats,wc.
    Sovrum 1 med trägolv.
    Sovrum 2 med trägolv.
    
    Övre Plan:
    Generöst allrum med tak upp i nock, trägolv.
    Helkaklat wc  med golvärme.Handfat.
    Masterbedroom med trägolv.
    
    Källare:
    Rymlig hall med betonggolv där väggar är delvis i granit som framhävs.
    Sovrum med betonggolv även här träder granit väggen fram.
    Tv rum , sovrum,sovrum, tvättstuga, teknikrum.