Kyrkogatan 16 45631 Kungshamn

Kungshamn

Centralt Kungshamn

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Biarea (BIA): 50 kvm
  • Tomtareal/mark: 420 kvm
  • Pris: 3 800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Cecilia Granander, Fastighetsmäklare
0706--05 89 31
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Vi kan erbjuda till försäljning denna trivsamma villa i 11/2 plan med källare. Huset har renoverats varsamt  med mycket charm och ursprungskänslan finns kvar.
    Trädgården ruvar på fantastiska möjligheter för att skapa sin oas för återhämtning samt glada sommarfester. Ett boende med närhet till hamn, affärer och fina 
    badplatser. I försäljningen ingår intilliggande tomt.

Allmän information

  • Pris:3 800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:420 kvm
  • Boarea (BOA): 85 kvm
  • Biarea (BIA): 50 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 583 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 140 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 723 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:SOTENÄS GRAVARNE 1:316 och Gravarne 1:326
  • UppdragsID:gh0 apk
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Målaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690926)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Och Utvidgning För Samhället, Stadsplan (Beslutsdatum: 19350222)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Byggnad

  • Allmän information:
    I fastighetsförsäljningen kommer vi även att sälja intilliggande tomt med fastighetsbeteckning Sotenäs Gravarne  1:326 tomt storlek  210 kvm  på denna tomt finns en förrådsbyggnad ca 24 kvm.
    Tomtens taxeringsvärde 950.000:- / 2021.
    
    Säljaren önskar friskrivningsklausul.
  • Byggår: 1929
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el
  • Ålder på värmeanläggning: ca 2010
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Granit
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Uteplatsbeskrivning:
    Balkong .
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad  ca 24 kvm, vidbyggt garage

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 12 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 1 900 kr/år
  • Vatten och avlopp: 9 000 kr/år
  • Renhållning: 2 800 kr/år
  • Elkostnad: 17 500 kr/år
  • Försäkring:
    BSB

  • Summa driftkostnad: 31 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkering finns

Rumsbeskrivningar

  • Entréplan=  Hall med ingång till wc/dusch, kök med äldre spis äldre köksinredning, Vardagsrum med kakelugn, sovrum.
    Övre plan= Hall med utgång till balkong, två sovrum ,ytterligare två förrådsutrymmen finns  som man kan inreda till mindre rum.
    Källare= Pannrum, oljetank finns installerad i källare,  tre förrådsutrymme.
    Vidbyggt garage i anslutning till fastigheten.